东方市2026年度住宅用地供应计划
一、住宅用地总量和结构
2026年度东方市住宅用地计划供应2.73公顷，其中产权住宅用地2.73公顷（市场化商品住宅用地2.73公顷，安居型商品住宅用地0公顷），租赁住宅用地0公顷，其他住宅用地0公顷。具体供应计划详见附表1和附表2。
二、住宅用地供应布局
2026年度东方市拟供应住宅用地主要位于八所镇、大田镇。
三、住宅用地供应保障措施
（一）组织领导方面。为保证供地计划的有效实施，财政局、住建局、乡镇人民政府等各相关部门应加强组织领导，密切协调配合，共同组织做好住宅用地项目各项前期准备工作，有关单位要充分发挥职能优势，积极配合做好计划实施工作，及时听取和采纳各方面对计划的合理意见和建议，妥善解决好住宅用地供应计划执行过程中出现的问题。
（二）规划编制方面。坚持符合东方市国土空间总体规划和控制性规划原则实施土地供应，共同促进东方市的可持续发展，确保全市土地资源节约、集约利用。
（三）财政保障方面。统筹安排，健全土地收储、供应的财政保障机制，切实发挥财政资金的保障作用，为土地供应计划顺利实施提供坚强的财力保障。
附表：
1.东方市2026年度住宅用地供应计划表
2.东方市2026年度住宅用地供应计划宗地表
东方市自然资源和规划局
2026年3月10日
附表1
东方市2026年度住宅用地供应计划表
单位：公顷
序号 | 产权住宅用地 | 租赁住宅用地 | 其他住宅用地 | 备注 | ||||
商品住宅用地 | 安居型商品住宅用地 | 小计 | 保障性租赁住宅用地 | 市场化租赁住宅用地 | 小计 | |||
1 | 2.73 | 0 | 2.73 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
注：1.住宅用地类型按照产权性质，划分为产权住宅用地、租赁住宅用地、其他住宅用地。其中，其他住宅用地是指无法归类到前两大类的住宅用地，如回迁安置房用地等。
2.租赁住宅用地分为保障性租赁住宅用地和市场化租赁住宅用地，其中保障性租赁住宅用地包括用于建设公租房等带有保障性质的租赁住宅用地，其余为市场化租赁住宅用地。
3.商品住宅用地以省自然资源和规划厅下达指标为准。
附表2
东方市2026年度住宅用地供应计划表
单位：公顷
序号 | 拟供地块名称/地块号 | 坐落 | 土地用途 | 拟供方式 | 拟供面积 | 备注 | ||
一级类 | 二级类 | 三级类 | ||||||
1 | 天涯驿站 | 大田镇新兴路北侧、二横路西侧 | 商业服务业用地（09）和居住用地（07）混合用地 | 城镇住宅用地（0701）（市场化商品住房用地）、商业用地（0901）混合用地（城镇住宅用地占比≤70%、商业用地占例≥30%） | 二类城镇住宅用地（070102）（市场化商品住房用地）、零售商业用地（090101）混合用地（二类城镇住宅用地占比≤70%、零售商业用地占例≥30%） | 出让 | 2.34 | 国有建设用地 |
2 | 交通小区 | 东方大道北侧，岛西西路东侧 | 商业服务业用地（09）和居住用地（07）混合用地 | 商业用地（0901）、城镇住宅用地（0701）（市场化商品住房用地）混合用地（其中居住建筑计容面积占总计容面积比例不小于70%） | 零售商业用地（090101）、二类城镇住宅用地（070102）（市场化商品住房用地）混合用地（其中居住建筑计容面积占总计容面积比例不小于70%） | 出让 | 0.39 | 国有建设用地 |
合计 | 2.73 | |||||||
注：土地用途按照《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》统计。